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2021 03/22 17:41
· 来源 ·
信网
· 作者 ·
郑倩楠
· 责编 ·
亚麦
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和合嘉苑房产证办不下来 因开发商不接受处罚?

信网3月22日讯 “房子买完三四年了,房产证都办不下来。”胶州市和合嘉苑小区的业主宋女士因房产证一事非常苦恼,多次催促开发商青岛新阳房地产开发有限公司,但都没有什么进展。一位开发商的工作人员告诉信网(0532-80889431),证办不下来是因为相关部门对房子违建的处罚迟迟没下达,所以没法通过验收。“这事我们说了不算,我们也一直在等相关部门的通知。”信网从胶州市综合行政执法局落实了解到,处罚早已下达,但开发商未履行处罚决定,目前该案件正处于法院起诉阶段。

2017年,宋女士买了胶州市和合嘉苑小区的房子,但令她没想到的是,房产证到现在都没能办出来。“我听说是因为开发商违建,所以迟迟没法办证。可是已经住了这么久,房子还存在什么问题吗?”宋女士曾多次催促开发商,但事情都没有什么进展,“我都不知道该如何维权了。”

宋女士对此很烦恼,“老百姓挣钱很辛苦,所有的钱都拿来交了首付。但房产证的事被一拖再拖,这不仅会影响到孩子上学,还有上户口等等问题。”宋女士希望相关部门能帮忙协调,给业主们一个准确的办证日期。

据了解,和合嘉苑小区的开发商为青岛新阳房地产开发有限公司。该公司的一位工作人员表示,涉及到的违建问题主要是指小区本应是绿化的区域建成了车库等等,“有关部门说让我们边接受违建处罚,边准备给业主办证的材料,但处罚到现在也没下达。”

而房产证办不下来的原因正是开发商还没接受到处罚,房屋也就没能通过验收。“所以不是我们故意不给业主办,是因为这事不是我们说了算。我们也一直在等有关部门的通知,他们处罚和验收都通过了我们才能给业主们办证。”该工作人员说。

信网从胶州市住房服务保障中心落实了解到,近期胶州市成立了一个联合工作组,专门负责整治市里的一些房地产遗留问题,整治力度较大。“和合嘉苑小区因为房产证拖得时间太长,已经被列入整治名单。”

而该小区的主要问题确实是违建,一位工作人员介绍说,“这些问题都不是一个部门就能解决的,所以现在正在执法局走处罚程序,之后规划局会通过验收,验收合格后开发商做完初始登记,就可以给业主们办证了。”

胶州市综合行政执法局的一位工作人员告诉信网,该局此前就已对和合嘉苑小区的开发商进行了行政处罚,但开发商并未履行缴纳罚款的处罚决定。目前该案件正处于法院起诉阶段,将按法律规定的程序处理,请业主们耐心等待。 信网记者 郑倩楠

[来源:申博游戏手机下载 编辑:亚麦]
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